Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rodgau
MFH MODERN UND GEPFLEGT FÜR KAPITALANLEGER in TOP LAGE!
63110
Rodgau
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- Kaufpreis
- 790.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 292 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38538359
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 292.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 278,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 790.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.705,48 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 128,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Dreifamilienhaus + Anbau befindet sich in zentraler Lage von Rodgau - Ortsteil Hainhausen.
Im Haupthaus hat es 3 Wohnungen mit
EG: 62 qm
1. OG: 62 qm
DG: 47 qm
Nebengebäude: 121 qm
Alle Wohnungen im Haupthaus wurden in den letzte 3-4 Jahren vollständig Kernsaniert.
Die Heizung wurde ausgetauscht von Öl auf Gas-Brennwerttechnik.
Das Objekt ist voll vermietet und bringt derzeit EUR 3.010,22 Miete pro Monat und somit knapp 36.122,64 im Jahr. Das entspricht einer Rendite von 4,57%
Im Haupthaus hat es 3 Wohnungen mit
EG: 62 qm
1. OG: 62 qm
DG: 47 qm
Nebengebäude: 121 qm
Alle Wohnungen im Haupthaus wurden in den letzte 3-4 Jahren vollständig Kernsaniert.
Die Heizung wurde ausgetauscht von Öl auf Gas-Brennwerttechnik.
Das Objekt ist voll vermietet und bringt derzeit EUR 3.010,22 Miete pro Monat und somit knapp 36.122,64 im Jahr. Das entspricht einer Rendite von 4,57%
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Lage
63110 Rodgau
Rodgau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.173,05 €/m² in Rodgau.
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