
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rheinbach
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten (Baujahr 2025) in 53359 Rheinbach-Merzbach
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- Kaufpreis
- 1.950.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 452 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38538356
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 16 |
Größe: | 452.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.050,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.950.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.314,16 € |
Mit Immobilienpreisen Rheinbach vergleichen |
Immobilie
Behindertengerecht
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 10,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in moderner Architektur wird im Jahr 2025 fertiggestellt und vereint zeitgemäßes Design, energieeffiziente Bauweise und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude umfasst sechs abgeschlossene Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder eine komplette Kapitalanlage eignen.
Durch die hochwertige Neubauqualität profitieren zukünftige Eigentümer von minimalem Instandhaltungsaufwand, exzellenter Energieeffizienz und einem zukunftssicheren Immobilienwert.
Übertragbares KfW-Förderdarlehen (700.000 €):
Zinssatz: nur 0,76 % p.a.
Tilgung: 3,4 % p.a.
Zinsbindung bis 31.12.2031
Deutlich unter dem aktuellen Marktzinsniveau
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, niedrige Betriebskosten durch energieeffiziente Bauweise und eine solide Mietrendite. Das übertragbare KfW-Darlehen sichert Ihnen dauerhaft günstige Finanzierungskonditionen und macht das Objekt besonders interessant für investitionsorientierte Käufer, die auf wirtschaftliche Stabilität und nachhaltige Erträge setzen.
Für weitere Informationen, Grundrisse, Baubeschreibung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Gebäude umfasst sechs abgeschlossene Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder eine komplette Kapitalanlage eignen.
Durch die hochwertige Neubauqualität profitieren zukünftige Eigentümer von minimalem Instandhaltungsaufwand, exzellenter Energieeffizienz und einem zukunftssicheren Immobilienwert.
Übertragbares KfW-Förderdarlehen (700.000 €):
Zinssatz: nur 0,76 % p.a.
Tilgung: 3,4 % p.a.
Zinsbindung bis 31.12.2031
Deutlich unter dem aktuellen Marktzinsniveau
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, niedrige Betriebskosten durch energieeffiziente Bauweise und eine solide Mietrendite. Das übertragbare KfW-Darlehen sichert Ihnen dauerhaft günstige Finanzierungskonditionen und macht das Objekt besonders interessant für investitionsorientierte Käufer, die auf wirtschaftliche Stabilität und nachhaltige Erträge setzen.
Für weitere Informationen, Grundrisse, Baubeschreibung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
53359 RheinbachRheinbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.878,04 €/m² in Rheinbach.
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