Doppelhaushälfte zum kaufen in Scharnebeck

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Scharnebeck!
Hier erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss, gepflegtem Garten und attraktiven Extras wie Solaranlage, Wallbox und einem ausgebauten Dachstudio.

Das Haus wurde 2017 im energieeffizienten KfW-70-Standard erbaut. Mit seiner zeitlosen Architektur, der soliden Bauweise und rund 150 m² Wohnfläche überzeugt es auf ganzer Linie. Das Grundstück misst 995 m² und ist nach WEG geteilt. Der angebotenen Haushälfte stehen somit etwa 497 m² exklusiv zur Verfügung, inklusive Sondernutzungsrechten für Garten, Terrasse und mehrere Stellplätze.

Bereits im Eingangsbereich spürt man die hochwertige Gestaltung: Das Erdgeschoss empfängt mit großzügigem Flur und eleganten, anthrazitfarbenen Fliesen, die sich in die angrenzenden Funktionsräume – Hauswirtschaftsraum, Gäste-Duschbad und Garderobe – fortsetzen. Der HWR ist funktional geplant und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.

Ein besonderer Blickfang ist die offene Küche, die direkt in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Großzügige Fensterflächen sorgen hier für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ob Kochen, Essen oder Entspannen – dieser Bereich bildet das Herzstück des Hauses. Für Musikliebhaber sind bereits Lautsprecherkabel im Wohnzimmer vorbereitet, sodass ein Soundsystem unkompliziert integriert werden kann.

Die Terrasse ist vom Wohn-/Essbereich aus zugänglich. Dank der überdachten Ausführung mit integriertem Schuppen lässt sich der Außenbereich nahezu das ganze Jahr über nutzen – ideal für gemütliche Grillabende, Familienfeiern oder einfach entspannte Stunden im Freien. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt, ist ansprechend gestaltet und verfügt über eine automatische Bewässerung.

Ein gepflasterter Weg führt seitlich ums Haus, optisch wie praktisch ein Gewinn. Das moderne Zaunsystem sorgt für klare Abgrenzung und Sicherheit. Besonders komfortabel: Auf dem eigenen Grundstück stehen bis zu drei PKW-Stellplätze zur Verfügung, zusätzlich gibt es eine Wallbox für Elektromobilität.

Im Obergeschoss finden sich drei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein großes Familienbad. Hier erwarten Sie eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne, dimmbare LED-Spots und eine hochwertige Ausstattung. Alle Fenster des Hauses sind mit elektrischen Rollläden versehen.

Abgerundet wird das Raumangebot durch den ausgebauten Dachboden mit ca. 11,5 m² Nutzfläche. Dieser eignet sich perfekt als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.

Die Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und modernes Wohnen auf hohem Niveau – optimal für Familien, Paare oder Menschen, die Leben und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.