
Etagenwohnung in Rosdorf
Zum Verkauf: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Rosdorf – Wohnqualität trifft Wertsteigerung
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- Kaufpreis
- 205.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 87 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38538110
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 87.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 205.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.356,32 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Baujahr: | 1970 |
Objektbeschreibung
Wohlfühloase mit modernem Komfort – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Rosdorf! Auf ca. 90 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten, energetisch sanierten Mehrfamilienhauses genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau.
Der 2023 neu installierte Fahrstuhl ermöglicht einen komfortablen, barrierearmen Zugang – ein Pluspunkt in jeder Lebensphase. Dreifach verglaste Fenster (2020) sorgen für spürbar reduzierte Heizkosten und ein angenehm ruhiges Wohnklima.
Der Grundriss überzeugt durch klare Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
eine flexibel gestaltbare Küche
ein ruhiges Schlafzimmer
zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
ein großes Hauptbad plus separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Ein echtes Highlight ist der sonnige Südbalkon: morgens der perfekte Platz fürs Frühstück, tagsüber eine kleine Auszeit im Freien, abends ein Rückzugsort mit warmen Lichtstimmungen.
Auch für Kapitalanleger bietet diese Wohnung attraktive Perspektiven. Die gefragte Lage nahe Göttingen, die energieeffiziente Ausstattung und die flexible Raumaufteilung garantieren eine hohe Nachfrage bei Mietinteressenten. So verbinden sich sichere Vermietbarkeit, stabile Wertentwicklung und Inflationsschutz zu einer zukunftssicheren Investition.
Ob als gemütliches Eigenheim oder renditestarke Kapitalanlage – hier treffen Wohnkomfort, moderne Technik und eine attraktive Lage aufeinander. Ein Angebot, das Sie nicht verpassen sollten.
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Rosdorf! Auf ca. 90 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten, energetisch sanierten Mehrfamilienhauses genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau.
Der 2023 neu installierte Fahrstuhl ermöglicht einen komfortablen, barrierearmen Zugang – ein Pluspunkt in jeder Lebensphase. Dreifach verglaste Fenster (2020) sorgen für spürbar reduzierte Heizkosten und ein angenehm ruhiges Wohnklima.
Der Grundriss überzeugt durch klare Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
eine flexibel gestaltbare Küche
ein ruhiges Schlafzimmer
zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
ein großes Hauptbad plus separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Ein echtes Highlight ist der sonnige Südbalkon: morgens der perfekte Platz fürs Frühstück, tagsüber eine kleine Auszeit im Freien, abends ein Rückzugsort mit warmen Lichtstimmungen.
Auch für Kapitalanleger bietet diese Wohnung attraktive Perspektiven. Die gefragte Lage nahe Göttingen, die energieeffiziente Ausstattung und die flexible Raumaufteilung garantieren eine hohe Nachfrage bei Mietinteressenten. So verbinden sich sichere Vermietbarkeit, stabile Wertentwicklung und Inflationsschutz zu einer zukunftssicheren Investition.
Ob als gemütliches Eigenheim oder renditestarke Kapitalanlage – hier treffen Wohnkomfort, moderne Technik und eine attraktive Lage aufeinander. Ein Angebot, das Sie nicht verpassen sollten.
Lage
37124 RosdorfRosdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.264,99 €/m² in Rosdorf.
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