Maisonette-Wohnung in Schwieberdingen

Diese charmante Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 110 m2 befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre großzügige, helle und durchdachte Raumaufteilung. Bereits beim Betreten der Wohnung im ersten Obergeschoss eröffnet sich ein einladender Flur, der den Zugang zu allen Räumen dieser Ebene ermöglicht und gleichzeitig genügend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Direkt angrenzend liegt das gemütliche Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage Rückzugscharakter hat und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine persönliche Wohlfühloase bereithält. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, das durch seine klassische Ausstattung überzeugt und für entspannte Stunden sorgt, während eine separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet.

Das Herzstück des ersten Obergeschosses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügigen Fensterfronten lichtdurchflutet ist und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Hier ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Sofalandschaft, wodurch dieser Raum sowohl zum geselligen Mittelpunkt als auch zur Erholungszone wird. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Blick ins Umfeld bietet und in den warmen Monaten wie ein zusätzliches Wohnzimmer im Freien genutzt werden kann. Die vorhandene Einbauküche ist räumlich ebenfalls auf dieser Etage untergebracht und ermöglicht komfortables Arbeiten, gehört jedoch nicht zum Kaufpreis, sodass Käufer die Möglichkeit haben, ihre eigenen Vorstellungen bei der Küchenausstattung umzusetzen.

Eine elegante Wendeltreppe aus Holz verbindet das erste Obergeschoss mit dem Dachgeschoss. Oben angekommen, eröffnet sich eine weitere Wohnebene mit zwei Zimmern, die aufgrund ihrer Größe und Lage optimal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar sind. Besonders praktisch ist das zweite Badezimmer auf dieser Ebene, das dank eines Tageslichtfensters sehr freundlich wirkt und mit Dusche und Toilette ausgestattet ist. Damit verfügt die Wohnung über eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf geeignet ist.

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Vorräte oder saisonale Gegenstände bietet. Ein eigener Außenstellplatz erleichtert das Parken und rundet den Komfort dieser Immobilie ab. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen darüber hinaus eine Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung, was die Alltagstauglichkeit des Objekts nochmals unterstreicht.

Besonders hervorzuheben sind die hohen Rücklagen der Eigentümergemeinschaft, die eine sichere und nachhaltige Basis für den Erhalt des Objekts schaffen und künftige Instandhaltungsmaßnahmen problemlos absichern. Damit ist die Wohnung nicht nur eine attraktive Wohnlösung im Hier und Jetzt, sondern auch eine Investition mit langfristiger Werthaltigkeit. Lassen Sie sich gerne vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.