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Etagenwohnung in Olfen

Charmante Eigentumswohnung in Olfen – Sonnig, modern & ideal auch für Kapitalanleger!

59399 Olfen
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Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
83 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38537734

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 83.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 240.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.891,57 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage in einem gepflegten 6-Parteienhaus. Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Highlights der Wohnung
- 2,5 Zimmer mit optimalem Grundriss
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit
offener Diele
- Sonniger Balkon, von Küche und
Wohnzimmer aus begehbar
- Modernes, großes Bad mit Dusche
- Innenliegender Raum – ideal als Büro
oder für Hobbyarbeiten
- Hauswirtschaftsraum mit Fenster direkt
vor der Wohnungstür, inkl. ISTA-
Ablesezähler
- Eigener Stellplatz gehört zur Wohnung
- Gebäude 2012 kernsaniert & erweitert
- Derzeit vermietet – Mieter zieht zum
30.11.2025 aus

Wohnkomfort & Atmosphäre;
Der weitläufige, offene Grundriss vermittelt Großzügigkeit und lädt zum Wohlfühlen ein. Vom Balkon genießen Sie Sonnenstunden von Vormittag bis in den Abend – Ihr neuer Lieblingsplatz zum Entspannen.

Praktische Details wie der zusätzliche Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht sowie der vielseitig nutzbare innenliegende Raum sorgen für noch mehr Flexibilität im Alltag.

Lage – Olfen: Tor zum Münsterland & Ruhrgebiet:
Olfen bietet ideale Lebensbedingungen mit einer gelungenen Mischung aus Natur, Freizeitangeboten und bester Infrastruktur:
- Zahlreiche Rad- und Wanderwege
- Freizeitpark, Minigolf, Reitanlagen,
Tennisplätze, Hallenbad & Naturbad
- Naturschutzgebiete: Steveraue, Lippeaue
& 2Stromland
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants, Cafés
- Schnelle Anbindung ans Ruhrgebiet und
Münsterland

Hier können Sie sowohl die Seele baumeln lassen als auch aktiv sein – Olfen bietet Abwechslung für jeden Lebensstil.

Fazit;
Ob zur Selbstnutzung ab Dezember 2025 oder als sichere Kapitalanlage – diese Eigentumswohnung bietet Ihnen Komfort, Licht und Lebensqualität in einer aufstrebenden Stadt mit hoher Wohnattraktivität.

Ihr nächster Schritt;
Überzeugen Sie sich selbst und entdecken Sie Olfen schon vorab – hier wartet Ihr neues Zuhause oder Ihre attraktive Kapitalanlage!

Sie sind schon lange auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung?
Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.

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Kontakt:
S. Schickentanz Immobilien
Funnenkampstr. 14
59399 Olfen
E-Mail:
stephanie@schickentanz-immobilien.de
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Lage

59399 Olfen
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Olfen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.671,00 €/m² in Olfen.

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