Immobilie in Hilden

Viel Platz, zentrale Lage & frisch renoviert – 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hilden

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Hilden. Mit ca. 92 m² Wohnfläche und einem ca. 8 m² großen Balkon bietet sie beste Voraussetzungen für Menschen, die viel Platz suchen – sei es für die Familie, das Homeoffice oder einfach für ein offenes Wohngefühl.

Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, der sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpasst. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bzw. Arbeits- oder Gästezimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare mit Platzbedarf, Wohngemeinschaften oder kleine Familien.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Raum für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon – ein angenehmer Rückzugsort im Alltag.

Das Haus selbst wurde kontinuierlich instand gehalten – Dach, Fenster sowie die Heizungsanlage wurden bereits erneuert. Ein wichtiger Vorteil für Käufer, die langfristig sorgenfrei wohnen oder vermieten möchten.

Die Lage in einem gewachsenen Wohnviertel von Hilden bietet viele Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn machen die Wohnung für Berufspendler besonders attraktiv.

Ein Garagenplatz kann bei Interesse zusätzlich erworben werden.

Ein Einzug ist spätestens ab Juni 2026 möglich, nach Absprache auch früher.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wir suchen aber bereits eine neue Wohnung für die aktuellen Mieter – eine perfekte Gelegenheit für Selbstnutzer und Kapitalanleger mit Weitblick.

Unser Fazit:
Diese Wohnung überzeugt durch ihre Kombination aus Raum, Lage und modernem Zustand – ideal für alle, die urban und zugleich ruhig wohnen möchten. Ob als neues Zuhause oder als zukunftssichere Kapitalanlage: Hier lohnt sich ein genauer Blick.