Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Diese rund 80 m² große, äußerst gepflegte Wohnung befindet sich in einem solide errichteten Mehrfamilienhaus und verbindet stilvolles Wohnen mit der hohen Lebensqualität einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie den zeitlosen Charme klassischer Altbauarchitektur.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die allesamt durch ihre Helligkeit und ein freundliches Ambiente bestechen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ebenso ein wie zum Entspannen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer – ideal nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Das Tageslichtbad ist stilvoll ausgestattet und verfügt über eine elegante Badewanne, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die separate Küche überzeugt mit einem funktionalen Grundriss sowie einem angenehmen Blick auf die ruhige Anliegerstraße – ein Ort, an dem Kochen zum genussvollen Erlebnis wird.

Ein besonderes Highlight stellt der Balkon mit Ausblick in den liebevoll gestalteten Innenhof dar. Hier lässt sich die Abendsonne in gepflegtem Ambiente genießen – ein geschützter Rückzugsort, der den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie unterstreicht.

Typisch für Altbauwohnungen begeistern die hohen Decken mit einem ausgeprägten Raumgefühl und verleihen der Wohnung eine besondere Großzügigkeit. Die Ausstattung entspricht gehobenen Ansprüchen und betont den stilvollen Charakter des Objekts.

Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die im Haus ansässige Verwaltung gewährleistet kurze Kommunikationswege und sorgt für eine zuverlässige Betreuung der Liegenschaft.

Ein besonderer Mehrwert dieses Angebots besteht in der Möglichkeit, zwei baugleiche Wohnungen im selben Haus zu erwerben – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Investoren, die eine werthaltige und nachhaltige Kapitalanlage suchen.

Bitte beachten Sie, dass auf ausdrücklichen Wunsch des aktuellen Mieters keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden.

Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, architektonischen Stil und langfristige Wertbeständigkeit auf bemerkenswerte Weise.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung vorstellen zu dürfen.