Dachgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Neuburg

In einer sehr attraktiven und ruhigen Wohnanlage ganz in der Nähe vom Stadtpark befindet sich diese wunderschöne 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß. Das Herzstück der Wohnung ist der sehr schöne Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, zwei kleinen Erkern, hoher Decke und einem angenehmen Ausblick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, alle mit Blick ins Grüne. Zudem stehen ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche und ein Gäste-WC mit Waschmaschine zur Verfügung. Über den großzügigen Flur erreicht man die 45qm große Dachterrasse. Der Zugang erfolgt über eine Holztreppe und eine sich elektrisch öffnende Dachluke.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Zur Immobilie gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker unten/im Preis enthalten) und ein verschließbarer Kellerraum. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradabstellraum.

Die Wohnung wurde 2015 umfassend modernisiert. Dies betrifft das Bad, Gäste-WC, Bodenbeläge (hochwertiger Designboden) in allen Wohnräumen und Flur, alle Innentüren, das Dachliegefenster im Küchenbereich, der Aufstieg auf die Dachterrasse sowie die elektrische Dachluke, die Küche und Elektrik/Schaltkasten. Die Wohnung wurde vor Verkauf komplett gestrichen und kann sofort bezogen werden.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt. Besonders hervorzuheben ist die sehr angenehme Eigentümergemeinschaft, die großen Wert auf den Erhalt sowie die regelmäßige Instandhaltung der Anlage legt.