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Erdgeschosswohnung in Oberhausen-Sterkrade-Nord

Gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoß mit eigenem Garten in Königshardt zu verkaufen!

46147 Oberhausen, Sterkrade-Nord
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
92.99 m²
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Objekt-ID: 38537384

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 92.99 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.215,40 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die großzügige und helle Wohnung liegt im Erdgeschoss eines
gepflegten 8-Familienhauses. Im Eingangsbereich der Wohnung
kommen Sie zuerst in die Diele, von der aus Sie alle weiteren Räume
erreichen. Los geht es mit dem Gäste-WC. Dahinter befindet sich die
großzügige Küche, welche Ihnen Zugang zu Ihrem eigenen Garten bietet.
Hier können Sie Ihren „Guten Morgen Kaffee“ genießen! Gegenüber befindet
sich das Kinderzimmer, welches natürlich ebenso als Büro oder Ankleide-
zimmer genutzt werden kann. Neben der Küche finden Sie das Wohnzimmer,
mit genügend Platz für eine schöne Sofalandschaft und einen Esstisch. Zudem
ist der Raum durch die großen bodentiefen Fenster stets von Tageslicht durchflutet.
Angrenzend finden Sie das Tageslichtbad, welches hell und zeitlos gefliest wurde
und über eine Dusche + Badewanne verfügt. Abschließend finden Sie das
Schlafzimmer. Auch hier gibt es ausreichend Platz zur freien Gestaltung. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Des Weiteren bietet die Wohneinheit einen
Abstell-, sowie einen Kellerraum und eine eigene Garage.
Die Wohnung ist verlässlich vermietet und würde sich somit als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung eignen.
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Lage

46147 Oberhausen
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Oberhausen Sterkrade-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.880,58 €/m² in Oberhausen - Sterkrade-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.257,65 €/m².

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