Erdgeschosswohnung in Appenweier

In beliebter Wohnlage von Urloffen bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980. Die beiden Einheiten – eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² und eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² – bieten zusammen rund 96 m² Wohnfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als großzügige, zusammengelegte Wohnung oder weiterhin als zwei separate Einheiten: Dieses Objekt lässt Raum für individuelle Wohnkonzepte. Zwei mögliche Grundrissideen zur Zusammenlegung liegen bereits vor und sind auf den Bildern ersichtlich.
Die 2-Zimmer-Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort genutzt werden. Diese ist bereits frisch renoviert. Die 1-Zimmer-Wohnung ist noch bis Ende Oktober vermietet, weshalb derzeit keine Innenaufnahmen möglich sind. Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse sowie separate Eingänge, was zusätzliche Flexibilität schafft.
Ein Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustür, weitere Parkmöglichkeiten stehen im Hof zur Verfügung. Außerdem gehört eine Garage dazu. Der große, gemeinschaftlich nutzbare Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die zentrale Lage in Urloffen macht dieses Angebot besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, zwei Wohneinheiten in einem Kauf zu erwerben und Ihre Wohn- oder Investitionspläne flexibel zu gestalten.

Stellplatz und die Garage sind im Preis enthalten