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Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Köln Neustadt-Süd! – Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Richard-Wagner-Str. 26, WE 8

Richard-Wagner-Straße
50674 Köln, Altstadt-Süd
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Kaufpreis
411.000 €
Zimmer
3
Fläche
59.23 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38537236

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 59.23 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 411.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.939,05 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 185,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Besonders – Eigentum in der Kölner Innenstadt ist immer begehrt
und auf lange Sicht attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf
oder zur soliden Kapitalanlage.
Das Mehrfamilienhaus, Richard-Wagner-Straße 26, bietet 11 Eigentumswohnungen
in angesagten Größen und Aufteilungen von rund
42 m2 bis 100 m2. Es gibt eine Zwei- und neun Dreizimmerwohnungen.
Im Dachgeschoss wird eine großzügige Fünfzimmerwohnung
mit Loggia neu ausgebaut. Die Dreizimmerwohnungen bieten ein
Kinderzimmer oder, perfekt als Homeoffice, ein Arbeitszimmer. Bei
den Wohnungen im 1. bis 3. Obergeschoss ist, optional, eine Variante
der Raumaufteilung möglich. Kellergeschoss und ein kleiner Hof auf
der Rückseite sind vorhanden.
Die Wohnungen bieten für Singles, Paare und Familien besten Komfort
mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen
aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Sie profitieren von
der massiven Bauweise und der neu gestalteten Außenfassade. Alle
Fenster haben eine Doppelverglasung. Bitte beachten Sie, dass nicht
alle Einheiten renoviert sind.
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Lage

Richard-Wagner-Straße
50674 Köln
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Köln Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.812,82 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.408,65 €/m².

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