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Etagenwohnung in Mannheim-Schwetzingerstadt

Kapitalanleger aufgepasst: Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Mannheim

68165 Mannheim, Schwetzingerstadt
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Kaufpreis
394.000 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38537230

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 394.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.282,61 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Eine gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie im Herzen von Mannheim.
Zunächst gelangen Sie in den großzügigen Flur mit dem Zugang rechts ins Badezimmer. Im Anschluss kommen Sie in die Küche, die ebenfalls über eine angenehme Größe verfügt. Aus der Küche raus, gelangen wir stirnseitig links in den derzeit als Wohnzimmer genutzten Bereich mit Balkon.
Im weiteren Verlauf gelangen Sie in ein flexibel nutzbares Zimmer, welches als Büro mit Schallkabine für Musiker über ausreichend Platz verfügt. Als nächstes wieder in Richtung Eingangsbereich, liegt auf der linken Seite das Elternschlafzimmer.
Es gibt darüber hinaus einen Abstellraum, welcher sich direkt neben der Wohnungstür befindet.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich in guten Händen der derzeitigen Mieter.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 11.520 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage

68165 Mannheim
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Mannheim Schwetzingerstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.040,61 €/m² in Mannheim - Schwetzingerstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.931,10 €/m².

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