Dachgeschosswohnung in Glücksburg (Ostsee)

Eine kleine Perle für Investoren mit Sinn für Qualität und Stil.

Diese zauberhafte 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines
Mehrfamilienhauses vereint Charme, Gemütlichkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Jeder Raum strahlt einfach eine unglaublich behagliche Atmosphäre auf insgesamt ca. 52 m² aus.
Das helle Wohnzimmer, lädt zum Entspannen, Lesen oder
gemütlichen Beisammensein ein.
Ein ruhiges Schlafzimmer, das als Rückzugsort zum Abschalten
und Träumen dient.
Die gemütliche, kleine Küche, bietet ein wenig Platz für Kochideen und
Genussmomente. Das gepflegte Duschbad ist funktional und hat ein Tageslichtfenster.
Für Ordnung und Struktur kann der Abstellraum sorgen.
Der Balkon mit ca. 6 qm² ist ein kleiner Rückzugsort im Freien,
ideal für den Morgenkaffee oder einen entspannten Abend.

Der gemeinschaftliche Garten versprüht einen ländlichen Charme.
Blumen, Grünflächen und sogar gelegentliche Besuche von
Rehen machen ihn zu einem idyllischen Ort, der zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung ist langfristig vermietet, wodurch Sie als Investor
eine stabile und sichere Rendite genießen können. Die Wohnung erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 450 €.
Zusätzlich fallen Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen für den Mieter in Höhe von 110 € monatlich an, sodass sich die Warmmiete auf 560 € beläuft.

Das Hausgeld beträgt ca. 400 € im Monat.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden keine
Innenfotos erstellt.