Etagenwohnung in Frankfurt-Westend-Süd

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des modernen Wohnensembles „Tout de Suites“ aus dem Baujahr 2012 im begehrten Frankfurter Westend-Süd. Sie verbindet durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen zu einem idealen Wohnangebot für anspruchsvolle Stadtbewohner. Die Wohnung verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 121 m². Hinzu kommen eine Dachterrasse mit ca. 40 m² sowie ein Balkon mit ca. 21 m², die jeweils zu einem Viertel angerechnet werden und so die Gesamtwohnfläche auf ca. 136 m² erweitern. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bequem per Aufzug erreichbar und im Angebot enthalten. Der Grundriss überzeugt durch eine klare und funktionale Aufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das Master-Schlafzimmer grenzt an einen Ankleideraum und bietet viel Komfort und Stauraum. Ergänzt wird der Schlafbereich durch ein Kinderzimmer, das sich auch ideal als Homeoffice nutzen lässt. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort: ein Masterbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein weiteres Duschbad für Gäste oder Kinder. Die Bäder sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die viel Platz für eine gemütliche Lounge, urbanes Gärtnern oder entspannte Sommerabende bietet. Der zusätzliche Balkon schafft eine weitere Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen. Große bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Ausstattung ist durchgängig hochwertig vom Möbelhaus Leptien eingerichtet, die Übernahme ist verhandelbar. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde Echtholzparkett verlegt und ein Sonos- sowie Bose System verbaut, die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien bieten hervorragende Wärmedämmung und Privatsphäre. Wände mit Malervlies und hellem Anstrich unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Eine Video-Türsprechanlage sorgt für Sicherheit und Komfort. Der Aufzug fährt direkt in die Wohnung. Die Raumhöhe von 2,80 m verleiht der Wohnung zusätzlich ein großzügiges und luftiges Wohngefühl.