Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lippstadt

Dieses stets gepflegte und kürzlich modernisierte Zweifamilienhaus mit separatem Nebenhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Selbstständige, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Es befindet sich in Lippstadt-Lipperbruch in ruhiger Lage. Das Grundstück grenzt an ein kleines Waldstück.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Treppe, Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten, Einbauküche, Büro, modernes Tageslichtbad mit Dusche und Fußbodenheizung. Echtholzböden. Ein vorgelagerter, lichtdurchfluteter Raum mit bodentiefem Fenster und großem Dachfenster wartet noch auf seine Fertigstellung – ideal als Atelier, Home-Office oder Studio.
Abstell- und Hauswirtschaftsräume ebenfalls vorhanden.

Obergeschoss:
Vier Zimmer, Balkon und Tageslichtbad mit Badewanne. Echtholzböden. Eine Umwandlung in eine separate Wohneinheit ist vorbereitet und schnell umsetzbar.

Aktuell wird das gesamte Haupthaus als eine Wohneinheit genutzt.

Nebenhaus:
Zusätzliche Wohneinheit mit eigenem Eingang, eigener Terrasse, Küche, Tageslichtbad und drei Zimmern auf zwei Etagen – ideal für Gäste, Kinder, Pflegekräfte oder zur Vermietung. Zugang zur Haustür über die Auffahrt erreichbar.

Modernisierungen 2019–2024:
Gasheizung, Fenster und Innentüren, Elektrik inkl. Kasten, Haustür mit Fingerprint, elektrische Rolläden (mit App-steuerbar, Smart Home), Badezimmermodernisierung (1x), Kamin, Terrassenüberdachung, PV-Anlage (ca. 10 kW, App), Dämmarbeiten, Böden & Wände, Netzwerksteckdosen in fast jedem Raum

Außenbereich:
Garten mit Obstbäumen und direktem Waldblick, Blockhaus, Gewächshaus, Garage und lange Auffahrt, überdachte beleuchtete Terrasse, Kinder-Spielgerät

Die Immobilie ist gepflegt, umfassend modernisiert und kurzfristig bezugsfrei.