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Einfamilienhaus zum kaufen in Ibbenbüren

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Gartenparadies

49479 Ibbenbüren
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Kaufpreis
394.900 €
Zimmer
11.5
Fläche
199 m²
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Objekt-ID: 38534003

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 11.5
Größe: 199.00 m²
Grundstücksfläche: 769,00 m²
Verfügbar ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 394.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.984,42 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung


Wohnfläche: Erdgeschoss ca. 114 m² inkl. ½ Terrasse, Obergeschoss ca. 92 m² inkl. ½ Loggia
Highlights:
- Einliegerwohnung mit separatem Zugang (ideal für Vermietung oder Familie)
- Doppelgarage mit viel Platz für Gartengeräte + 2 Stellplätze
- Regenwasserzisterne unter Garage zur Gartenbewässerung
- Gartenhaus, gepflegter Südwest-Garten mit überdachter Terrasse
- Glasfaser- und Kabelanschluss vorhanden
- Flexibel vergrößerbares Schlafzimmer im OG
- Ruhige Wohnlage in Ibbenbüren-Dickenberg
- Privatverkauf – Keine Maklercourtage
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Lage

49479 Ibbenbüren
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Ibbenbüren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.797,97 €/m² in Ibbenbüren.

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