
Einfamilienhaus zum kaufen in Overath
Modernes Traumhaus mit Heimkino, Garten und Fernblick
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- Kaufpreis
- 849.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 160 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38533971
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 160.00 m² |
Grundstücksfläche: | 686,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 849.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.306,25 € |
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Immobilie
Garten
Baujahr: | 1998 |
Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor: Die Kinder spielen ungestört im eigenen Garten, Sie genießen den Feierabend auf einer der drei sonnigen Terrassen mit traumhaftem Fernblick – und am Abend verwandelt sich Ihr Heimkino in ein echtes Highlight für die ganze Familie. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur Platz, sondern ein echtes Zuhause voller Wohlfühlmomente.
• Baujahr 1998 – komplett saniert 2022
• ca. 160 m² Wohnfläche + Terrassenflächen (anrechenbar)
• 6 helle Zimmer, 2 moderne Bäder + Gäste-WC
• Exklusives Heimkino und hochwertige Einbauküche im Preis enthalten
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Smart Home: Philips Hue & elektrische Jalousien per App steuerbar
• Traumgrundstück (ca. 700 m²) mit großem Garten, angrenzender Weide und absoluter Ruhe
• 120 m² gepflasterte Stellfläche + 3 großzügige Terrassen (ca. 140 m² gesamt)
Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Ruhige Straße mit freundlichen Nachbarn, Schulen und Kitas in direkter Nähe und eine perfekte Anbindung – nur 5 Minuten zur A4 Auffahrt Untereschbach mit direkter Verbindung nach Köln.
Ein Haus, das keine Wünsche offenlässt – für Familien, die mehr als nur vier Wände suchen.
• Baujahr 1998 – komplett saniert 2022
• ca. 160 m² Wohnfläche + Terrassenflächen (anrechenbar)
• 6 helle Zimmer, 2 moderne Bäder + Gäste-WC
• Exklusives Heimkino und hochwertige Einbauküche im Preis enthalten
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Smart Home: Philips Hue & elektrische Jalousien per App steuerbar
• Traumgrundstück (ca. 700 m²) mit großem Garten, angrenzender Weide und absoluter Ruhe
• 120 m² gepflasterte Stellfläche + 3 großzügige Terrassen (ca. 140 m² gesamt)
Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Ruhige Straße mit freundlichen Nachbarn, Schulen und Kitas in direkter Nähe und eine perfekte Anbindung – nur 5 Minuten zur A4 Auffahrt Untereschbach mit direkter Verbindung nach Köln.
Ein Haus, das keine Wünsche offenlässt – für Familien, die mehr als nur vier Wände suchen.
Lage
Siebenbürgenstraße51491 Overath
Overath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.720,44 €/m² in Overath.
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