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Einfamilienhaus zum kaufen in Northeim

Einfamilienhaus mit schönen Garten in Northeim

37154 Northeim
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
4
Fläche
118 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38533863

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 620,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.245,76 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 280,39 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Das Haus umfasst im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer von dem direkt die Terrasse und der Garten betreten werden können. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss eine geräumige Küche sowie eine Gästetoilette, die aber zu einem vollständigen Bad mit Dusche ausgebaut werden könnte.
Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer. Vom Hauptschlafzimmer kann der Balkon betreten werden. Hier wäre auch denkbar das zweite Zimmer ebenfalls mit dem Balkon zu verbinden. Das Obergeschoss hat einige Schrägen. Im ersten Schlafzimmer wurde eine Gaube eingesetzt, um dem entgegenzuwirken. Zusätzliche Gauben wären an der Gegenseite ebenfalls denkbar.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage, die direkt mit dem Keller verbunden ist. Der Keller verfügt insgesamt über 4 Räume, wobei 1 davon die Garage ist. Besonders ansprechend ist die Grundstücksgröße von 620 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Garten verfügt über einen alten Obstbaumbestand und ein großes Wildblumenbeet.
Das Objekt selber wurde geräumt und wird grundlegend renoviert werden müssen. Fenster müssen erneuert werden. Rollläden sind bis auf einen funktional.
Die Gasheizung funktioniert, aber ist entsprechend alt (1998) und es handelt sich um kein Brennwertmodell.
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Lage

37154 Northeim
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Northeim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.326,12 €/m² in Northeim.

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