wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Gottleuba-Berggießhübel

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus zum sanieren im Kurort Bad Gottleuba

01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
194.500 €
Zimmer
5
Fläche
104 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38531911

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 780,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 194.500 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 1.870,19 €
Mit Immobilienpreisen Bad Gottleuba-Berggießhübel vergleichen

Immobilie

Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 215,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende und noch zu sanierende Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 180 qm die sich auf zwei Etagen aufteilen. Das eingefriedete Grundstück hat eine Größe von ca. 780,00 qm. Ein Besonderes Highlight ist der Gewässeranteil von ca. 177 qm am angrenzenden Nebenfluss der "Bad Gottleuba".

Die untere Etage des Hauses wurde im Jahr 1995/1996 zur gewerblichen Nutzung umgebaut. Im vorderem Bereich entstand ein Verkaufsraum/ Geschäft und hinterem Bereich ein Büro/ Werkstatt sowie eine Gäste-WC. Im 1.Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befindet sich der wohnwirtschaftlich genutzte Bereich des Hauses. In der ersten Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das Badezimmer sowie die Küche. Im Dachgeschoss ist das Schlaf- und Kinderzimmer sowie eine Abstellraum untergebracht. Über eine Dachbodentreppe gelangt man in den Spitzboden.

Der Ausstattungsgrad des gesamten Hauses kann mit "einfach" beschrieben werden. Die Elektrik befindet sich teilweise auf dem Stand von ca. 1995/1996 erneuert. Im Jahre 2011 wurde das komplette Dach erneuert und gedämmt. Das gesamte Gebäude wird mit Nachtspeicheröfen /Elektro) geheizt. Optional können einzelne Räume mit Holzöfen/ Kamin beheizt werden. Ein Gasanschluss liegt aber bereits im Haus an.

Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich ein Schuppen bzw. Holzlager und eine Garage für den eigenen PKW.

Das Wohnhaus eignet sich ideal als Familiensitz oder als Ein/ Zweifamilienhaus.

- Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Verkaufsexposé -
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
Map

Bad Gottleuba-Berggießhübel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.696,17 €/m² in Bad Gottleuba-Berggießhübel.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Bad Gottleuba-Berggießhübel
145.000 €
5 Zi.
95 Zi.

Anbieter