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Einfamilienhaus zum kaufen in Cuxhaven

Gepflegtes Zuhause für Zwei mit grünem Paradies

27474 Cuxhaven
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 38531887

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 2.5
Größe: 73.00 m²
Grundstücksfläche: 914,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.589,04 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 393,16 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten in Cuxhaven. Dieses gepflegte Zuhause auf einem ca. 914 m² großen Grundstück vereint Gemütlichkeit mit idyllischem Gartenambiente und bietet mit 2,5 Zimmern, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC den idealen Rückzugsort für Paare. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, ausgestattet mit einer modernen Gasheizung aus dem Jahr 2021 sowie neuen Heizkörpern im Erdgeschoss von 2024, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, unterstrichen durch 2-fach isolierverglaste Fenster, die beginnend ab 2001 bis einschließlich 2022 sukzessive erneuert wurden, sowie eine solide Bausubstanz. Im Außenbereich erwartet Sie eine grüne Oase mit zwei Gartenhäusern, einem Teich mit ca. 12 m³ Fassungsvermögen und einem eigenen Brunnen, die das Grundstück zu einem besonderen Rückzugsort machen. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ergänzt das Angebot. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, der Schule und dem Krankenhaus in der Nähe. Fazit: Ein charmantes Zuhause mit gepflegtem Garten, das Behaglichkeit, praktische Ausstattung und eine angenehme Lage in Cuxhaven vereint. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Lage

27474 Cuxhaven
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Cuxhaven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.529,41 €/m² in Cuxhaven.

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