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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Horst

Schöne Eigentumswohnung für Selbstnutzer

45899 Gelsenkirchen, Horst
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Kaufpreis
115.000 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 38531749

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 115.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.769,23 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 184,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Singles, junge Paare und kleine Familien aufgepasst. Verkauft wird eine gemütliche und gut geschnittene Dreizimmerwohnung in einer angenehmen Nachbarschaft. Diese Eigentumswohnung kommt vor allem durch ihre hellen und großzügig geschnittenen Räume zur Geltung. Ihre eigenen Möbel sind dabei nur das i-Tüpfelchen. Für Sie bietet sich eine hervorragende Gelegenheit zur Selbstnutzung dieser Dreizimmerwohnung. Aktuell noch vermietet können Sie in den ersten Monaten nach dem Kauf noch von den regelmäßigen Mieteinnahmen profitieren. Im ersten Halbjahr 2026 zieht der Mieter um. Das heißt, der Einzug kann bequem geplant und ohne Stress durchgeführt werden. Das ein oder andere Möbelstück kann nach Absprache übernommen werden. Zusätzlich punktet diese schöne Eigentumswohnung mit einem großen Gemeinschaftsgarten.

Die Kaltmiete im Jahr beträgt aktuell ca. 5.712,00 Euro.

Das Hausgeld beträgt ca. 300,00 Euro im Monat.

Die Highlights dieses Immobilienangebots finden Sie zusammengefasst unter Ausstattung.
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Lage

45899 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Horst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.638,75 €/m² in Gelsenkirchen - Horst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.664,78 €/m².

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