Etagenwohnung in Hannover-Döhren

Diese gepflegte, derzeit noch vermietete Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 48 Wohneinheiten, das 1965 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 97,38 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur, der als zentraler Verteiler in alle Räume dient und ausreichend Platz für eine Garderobe, Schränke und weitere Möbel bietet. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen Esstisch sowie weitere Möbel. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Balkon, von dem aus man einen angenehmen Blick ins Grüne und auf die Umgebung genießt. Das Elternschlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und weitere Einrichtungsmöglichkeiten. Das zweite Zimmer grenzt an das Elternschlafzimmer an und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Küche befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist funktional angeordnet und bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit – ideal für Frühstück oder den Kaffee am Morgen. Sie ist mit Herdplatte, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Das Gebäude ist mit einem Treppenlift im Eingangsbereich sowie einem Aufzug ausgestattet, was einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und sorgt für sicheres, witterungsgeschütztes Parken.