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Immobilie in Schwandorf

Provisionsfreie sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Schwandorf! 5 % Rendite!

92421 Schwandorf
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Kaufpreis
115.000 €
Zimmer
2
Fläche
41.5 m²
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Objekt-ID: 38531593

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 41.50 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 115.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.771,08 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 208,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Hier dürfen wir Ihnen eine im Jahr 2022 sanierte 2-Zimmer-Wohnung anbieten.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über 41,5 Quadratmeter Wohnfläche und verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Flur mit Garderobe, Küche und neu saniertes Badezimmer.

Im Jahr 2022 wurde die Wohnung saniert. Das Badezimmer wurde dabei samt Leitungen komplett erneuert. Zusätzlich wurde die Wohnung neu verputzt und gestrichen. In der gesamten Wohnung wurde ein Echtholzparkett verlegt und teilweise neue Türen verbaut.

Die Einheit befindet sich in einem 9-Parteien-Haus was über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 1997 beheizt wird. Energieausweis liegt vor.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 für 480,00 € Kaltmiete pro Monat vermietet und bietet somit eine gute Rendite. Jahreskaltmiete: 5.750,00 €
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Lage

92421 Schwandorf
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Schwandorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.559,94 €/m² in Schwandorf.

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