
Immobilie in Schwandorf
Provisionsfreie sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Schwandorf! 5 % Rendite!
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- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 41.5 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38531593
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 41.50 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 115.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.771,08 € |
Mit Immobilienpreisen Schwandorf vergleichen |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 208,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Hier dürfen wir Ihnen eine im Jahr 2022 sanierte 2-Zimmer-Wohnung anbieten.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über 41,5 Quadratmeter Wohnfläche und verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Flur mit Garderobe, Küche und neu saniertes Badezimmer.
Im Jahr 2022 wurde die Wohnung saniert. Das Badezimmer wurde dabei samt Leitungen komplett erneuert. Zusätzlich wurde die Wohnung neu verputzt und gestrichen. In der gesamten Wohnung wurde ein Echtholzparkett verlegt und teilweise neue Türen verbaut.
Die Einheit befindet sich in einem 9-Parteien-Haus was über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 1997 beheizt wird. Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 für 480,00 € Kaltmiete pro Monat vermietet und bietet somit eine gute Rendite. Jahreskaltmiete: 5.750,00 €
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über 41,5 Quadratmeter Wohnfläche und verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Flur mit Garderobe, Küche und neu saniertes Badezimmer.
Im Jahr 2022 wurde die Wohnung saniert. Das Badezimmer wurde dabei samt Leitungen komplett erneuert. Zusätzlich wurde die Wohnung neu verputzt und gestrichen. In der gesamten Wohnung wurde ein Echtholzparkett verlegt und teilweise neue Türen verbaut.
Die Einheit befindet sich in einem 9-Parteien-Haus was über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 1997 beheizt wird. Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 für 480,00 € Kaltmiete pro Monat vermietet und bietet somit eine gute Rendite. Jahreskaltmiete: 5.750,00 €
Lage
92421 SchwandorfSchwandorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.559,94 €/m² in Schwandorf.
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