Einfamilienhaus zum kaufen in Leimen (Pfalz)

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern viel Raum für die ganze Familie. Auf einem 600 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt es durch seinen besonderen Charakter, einen schönen Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein echtes Highlight ist die - zusätzlich zur Wohnfläche - 65 m² große Doppelgarage mit Nebenraum, die direkt ins Haus integriert ist. Der Zugang erfolgt bequem vom Hausinneren – ideal für Handwerker, Tüftler oder für alle, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach kombinieren möchten.

Von Haus und Garten aus genießen Sie zusätzlich einen herrlichen Ausblick auf die Felder von Leimen mit den dort weidenden Hochlandrindern – ein naturnahes Ambiente mit besonderem Charme.

Das Haus wurde zuletzt 1980 renoviert, ist unterkellert und verfügt über einen großzügigen Dachboden mit weiterem Ausbaupotenzial oder als Lagerstätte nutzbar.

Ausstattung:

- 6 Zimmer mit flexibler Nutzung

- Küche inkl. Küchenmobiliar und Speisekammer

- Sonnige Terrasse und großer Garten

- Separates WC im 1. OG

- Gemütlicher Holzofen

- Ölheizung als Hauptheizung

- Doppelt verglaste Fenster

- Integrierte Doppelgarage/Werkstatt (ca. 65 m²) mit Nebenraum, direkter Zugang vom Haus

- Keller mit reichlich Stauraum

- Großer Dachboden mit Ausbaupotenzial



Sonstiges

Baujahr: 1937
Letzte Renovierung: 1980
Unterkellert, Dachboden ausbaufähig

Besonders geeignet für Familien, Handwerker oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbinden möchten.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.