Etagenwohnung in Hilden

Biete hier eine schöne 3 Raumwohnung von privat an. Es fallen somit keine Provisionskosten an. Aus diesem Grund würde ich Sie bitten den kompl. Text zu lesen.

BITTE KEINE MARKLERANFARGEN

Die Wohnung hat ca.69m2, 3 Räume sowie einen Kellerraum.
(40724 Hilden, Beethovenstraße)
Das Duschbad verfügt über ein Fenster mit manuellem Rollo. In allen anderen Räumen wie auch bei der Balkontür sind die Rollos elektrisch. 2008 wurden alle Fenster von der Fa. Schüco eingesetzt. Im Bad wurde in 2023 ein elektronischer Durchlauferhitzer montiert. In 2024 wurden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und dem Kinderzimmer die Böden erneuert. Alle Räume sind gestrichen und mit neuen Fußleisten versehen worden.
Da wir die Wohnung von privat anbieten, bitte ich um Verständnis, das eine Besichtigung nur möglich ist, wenn eine Finanzierungszusage über den Kaufpreis vorliegt.
Das Dach sowie die Fenster im Flur wurden erneuert und natürlich nach aktuellen Vorgaben gedämmt. In diesem Zuge wurde auch eine Gegensprechanlage installiert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Spielplätze und ein großzügiger Garagenhof (ca.50 Garagen). Hier kann ja nach Bedarf eine Garage angemietet werden. Wir haben die letzten 20 Jahre keine Probleme mit dem Parken gehabt und auch diesem Grund, dieses Angebot nicht wahrgenommen. Einkaufsmöglichkeiten Busanbindung sind fußläufig zu erreichen. Direkt am Haus ist ein Unterstand für Fahrräder mit diesem man in ca.10Min. in der Hildener Innenstadt ist.
Ein Dankeschön vorab. MfG