Etagenwohnung in Hannover-Mitte
*Schmuckstück in Citynähe* - Traumwohnung mit 3-Zimmern
Kohlrauschstr.
30161 Hannover, Mitte
30161 Hannover, Mitte
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- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38529899
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 89.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 339.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.808,99 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in der Kohlrauschstr. 3 – direkt in der beliebten Oststadt! Mitten in diesem lebendigen Stadtteil , nahe des hannoverschen Stadtwalds Eilenriede, befindet sich diese charmante Eigentumswohnung.
Schon beim Eintreten spürt man: Hier kann ein echtes Zuhause entstehen. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit ihren 89 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der Balkon zum ruhigen und grünen Innenhof – ideal zum Entspannen.
Die gelungene Raumaufteilung verleiht der hochwertig sanierten Altbauwohnung ein repräsentatives Flair. Drei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder das Homeoffice. Die großzügige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein – mit direktem Zugang zum Balkon.
Das stilvolle Tageslichtbad mit großer Dusche unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie.
Verschaffen Sie sich am besten selbst einen Eindruck bei einer Besichtigung!
Schon beim Eintreten spürt man: Hier kann ein echtes Zuhause entstehen. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit ihren 89 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der Balkon zum ruhigen und grünen Innenhof – ideal zum Entspannen.
Die gelungene Raumaufteilung verleiht der hochwertig sanierten Altbauwohnung ein repräsentatives Flair. Drei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder das Homeoffice. Die großzügige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein – mit direktem Zugang zum Balkon.
Das stilvolle Tageslichtbad mit großer Dusche unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie.
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Lage
Kohlrauschstr.30161 Hannover
Hannover Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.608,12 €/m² in Hannover - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.521,52 €/m².
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