Einfamilienhaus zum kaufen in Joachimsthal

Wir sind stolz, Ihnen diese besondere Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1949 auf einem ca. 860 m² großen Grundstück errichtet. Das kleine Wohnhaus in Kombination mit dem umgebauten Funkerturm verleiht dieser Immobilie ihren ganz besonderen Charakter.

Die Immobilie verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt zwei Etagen und vier Zimmer verteilt. Der Eingangsbereich, der wie eine kleine Veranda fungiert, führt in den Hauptflur. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer sowie in das angrenzende Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Badezimmer mit Dusche sowie zur Küche mit Einbauküche und praktischer Speisekammer. Die in den 2000er-Jahren selbstgebaute Strom-Warmluftheizung wird ebenfalls über das Wohnzimmer gesteuert.

Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss, das zwei weitere Zimmer bereithält. Diese eignen sich flexibel als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Dreifach verglaste Fenster und eine zusätzliche Isolierung im Dach- und Obergeschoss runden die Ausstattung ab.

Ein besonderes Highlight ist der angrenzende, ehemalige Funkerturm. Dieser wurde in den vergangenen Jahren zu Wohnzwecken umgebaut und bietet zusätzlichen Raum. Zwei Zimmer könnten nach einer Sanierung als Schlafraum und Küche genutzt werden. Ein weiteres Zimmer im Obergeschoss könnte als Hobbyraum dienen. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse auf dem Turm zu installieren.

Das Grundstück selbst überzeugt mit zahlreichen Zusatznutzungen. Ein kleiner Wintergarten sowie ein ausgebauter Kellerraum, der aktuell als Werkstatt dient, bieten praktische Erweiterungen. Eine Garage mit separater Einfahrt, ein Geräteschuppen, ein Gewächshaus sowie ein eingelassener Außenpool (Baujahr 2005) ergänzen das Angebot. Strom- und Wasseranschlüsse sind ausreichend vorhanden, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Grube.
Die Garage wurde 2020 errichtet und bis vor Kurzem noch aktiv genutzt. Die angrenzende Trafostation auf dem Grundstück ist verschlossen und außer Betrieb.

Dieses Objekt vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit der besonderen Architektur des ehemaligen Funkerturms und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.