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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hattingen

Provisionsfreies repräsentatives Herrenhaus mit Einliegerwohnung

45527 Hattingen
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Kaufpreis
839.000 €
Zimmer
10
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 38529273

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 8.508,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 839.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.796,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Einzigartige Gelegenheit ...
... für Naturliebhaber
... für Tierliebhaber
... für Personen mit Platzbedarf
... für Mehrgenerationen-Wohnen
und dennoch die Stadt mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Das sanierte Herrenhaus wurde 2019-2021 saniert. Es verfügt über Fussbodenheizungen im 1. und 2. OG, insgesamt 3 Bädern sowie einer überdachten Terasse und einer Panorama-Terasse mit Zugang zum 30m3 Pool. Der Schwedenofen macht die Abende einzigartig gemütlich.

Auch Tierhaltung ist möglich. Das Haus verfügt über eine Entenvoliere sowie ein im Gartenhaus eingerichteten Offenstall bspw. für einige Schafe oder Ziegen. Die Weide nimmt rund 4000m2 des Hang-Grundstücks ein.

Über alle 3 Ebenen ist der unmittelbare Zugang zum Garten möglich. Aus jedem Fenster schaut man ins Grüne. Man braucht keine Gardinen für seine Privatsphäre ;-).

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und seine eigene Auffahrt - genau wie das Haupthaus selbst eine eigene Auffahrt hat.

Das Haus verfügt zudem über insgesamt 7 PKW Stellplätze.

Besichtigungen nach Absprache und vorherige Telefonat.

Energieverbrauchsausweis: D-E
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Lage

45527 Hattingen
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Hattingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.544,58 €/m² in Hattingen.

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