wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Schüttorf

Großes gepflegtes EFH mit traumhaftem Grundstück & schönem Garten!

48465 Schüttorf
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
138.2 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38528883

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 138.20 m²
Grundstücksfläche: 828,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 2.279,31 €
Mit Immobilienpreisen Schüttorf vergleichen

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 217,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und charmante Einfamilienhaus aus 1966 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den weitläufigen Garten und zahlreiche Extras, die sowohl Familien als auch handwerklich Interessierte begeistern. Das Haus wurde früher bereits als Zweifamilienhaus genutzt und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Daten & Fakten:

Wohnfläche: ca. 138,20 m²
Grundstück: ca. 828 m² (schön eingewachsen, mit altem Pflanzenbestand, komplett eingezäunt)
Baujahr: 1966
Energieausweis: Bedarfsausweis, 217,1 kWh/(m²*a)
Garage, Werkstatt mit Waschbecken, zusätzlicher Schuppen sowie großes Gartenhaus
Teilunterkellerung (Flur und drei Räume) mit Starkstrom und Gartenpumpe.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Küche, großer Wohn und Essbereich mit Zugang zum Garten, Gäste-WC, modernisiertes Bad mit Dusche (2000, inkl. Fußbodenerwärmung), Schlafzimmer mit Echtholzboden, Nebeneingang sowie Flur mit Treppe ins Obergeschoss.





Obergeschoss:

drei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Balkon.

Dachboden:

nicht ausgebaut, bietet aber Ausbaureserve.

Keller:

3 Kellerräume, Flur mit Starkstromanschluss

Ausstattung & Modernisierungen:

- Gas-Brennwertheizung Viessmann (1994)
- Dacherneuerung inkl. Dämmung bis in den Spitzboden sowie Veluxfenster, Kunststoffverkleidung (2007)
- Fenster 1981 bzw. teilweise 1997, 2000 und 2007, doppelverglast
- Terrasse mit großer Holzüberdachung (2015), Schiebefenster für windgeschütztes Sitzen
- Elektrik für Erd- und Obergeschoss getrennt

Besonderheiten:

Der liebevoll angelegte Garten mit altem Pflanzenbestand ist ein echtes Highlight – hier finden Gartenliebhaber, Kinder und auch ein vorhandener Stihl Mähroboter ihren Platz. Das zusätzliche Gartenhaus schafft weiteren Stauraum und Platz für Hobbys.

Fazit:

Ein vielseitiges Haus mit Charme und Potenzial – ideal für Familien, die großzügig wohnen möchten, aber auch für Käufer mit Platzbedarf für Hobby, Werkstatt oder Homeoffice.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

48465 Schüttorf
Map

Schüttorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.816,43 €/m² in Schüttorf.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Schüttorf
265.000 €
6.5 Zi.
130 Zi.

Anbieter