Etagenwohnung in München-Moosach

Sky-Roof-Terrasse mit Blick auf Olympiapark & O2 Tower
Ausstattungshighlights
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Designküche (36,53 m²)
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Bäder: Wannenbad + Duschbad
- Beide Bäder mit WC und Handtuchheizkörper
- Großer Balkon mit Südausrichtung und schiebbarer Verglasung - ganzjährig nutzbar
- Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Bad und WC
- Sehr hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
- Villeroy & Boch Waschbecken und Duschkabine im Duschbad
- Bodengleiche Dusche im Duschbad - barrierearm und modern
- Bodentiefe Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen
- Alle Fenster mit abschließbarem Kinderschutz ausgestattet
- Barrierefreier Zugang zu allen Etagen - außer Tiefgarage
- Klingelanlage mit integrierter Video-Sprechanlage
- Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Sitzgelegenheiten & Kinderspielfläche
- Zusätzlicher Kinderspielplatz im ruhigen Innenhof der Wohnanlage
- Kellerabteil & Stellplatz im Multi-Parker
-Kinderwagenraum
-Fahrradraum
- Aufzug
- Fernwärme, Baujahr 2022
- Hausgeld: 511 EUR / Monat
- Küche im Preis inklusive
- Kleiderschrank im Schlafzimmer im Kaufpreis enthalten
Eckdaten
Wohnfläche: 102,22 m²
Nutzfläche: 105,78 m²
Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + Wohnküche)
Etage: 4. OG mit Aufzug
Balkon: Ja, 7,12 m²
Baujahr: 2022
Heizung: Fernwärme
Hausgeld: 511 EUR / Monat
Stellplatz: Multi-Parker-Garage + Kellerabteil
Energieausweis: Endenergiebedarf: 62 kWh/(m²·a), Klasse B
Verfügbarkeit: Frei nach Vereinbarung
Kaufpreis Wohnung: 1.070.000 EUR
Kaufpreis Garage: 30.000 EUR
Gesamtkaufpreis: 1.100.000 EUR
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im beliebten Münchner
Stadtteil Alt-Moosach - zentral und doch angenehm ruhig gelegen.