Erdgeschosswohnung in München-Sendling-Westpark

Das Verkaufsobjekt liegt im Hochparterre eines 6stöckigen Wohnhauses (EG+5) in der Hansastr. 122. Das Haus gehört zu einer Wohnungseigentumsanlage bestehend aus den Gebäuden Hansastr. 114, 116, 118, 120, 122 und Am Westpark 9. Die Betreuung der WEG erfolgt über die Hausverwaltung Diplomkaufmann Schober GmbH & Co. KG.

Die Wohnung ist an die zentrale Heiz- und Warmwasserversorgung angeschlossen. Die Zentralheizung wurde erst vor wenigen Jahren von Öl auf Gas umgestellt und neu eingebaut.

Ebenso wurde auch schon eine energetische Modernisierungsmaßnahme in Form von der Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems an den Außenfassaden durchgeführt.

Wohnungsausstattung:
- Rollläden an allen Fenstern und Türelementen
- Fenster-Tür-Elemente in Wohn- und Schlafzimmer (französischer Balkon)
- Laminatboden im Wohnzimmer, Teppichboden im Schlafzimmer, PVC-Boden in Küche und Fliesenboden in Badezimmer und Flur
- Deckenpaneele mit Beleuchtungsspots in Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Im Schlafbereich des Schlafzimmers zusätzlich Deckenspiegel mit Deckenventilator
- Rauputz Wände in Wohnzimmer und Flur
- Ausstattung Badezimmer:
- große Eckbadewanne aus Polyacryl
- zusätzlich Dusche (Eckduschkabine)
- Wandtiefspülklosett mit Unterputzspülkasten
- zusätzlich Urinal mit Deckel für den Herren
- Waschtisch mit Einhebelmischbatterie
- elektrischer Abluftventilator (Dunkelbad ohne Fenster)
- Handtuchheizkörper
- Plattenheizkörper mit Thermostatventil in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche
- eigenes Kellerabteil im UG