Reihenmittelhaus zum kaufen in Duisburg-Alt-Homberg

Ein-/Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170+qm und einem Ladenlokal mit ca 35qm ist als 2-Familienhaus aber auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Es ist ein Altbau in der Fußgängerzone in Alt-Homberg bestehend aus einem Vorder-/Haupthaus sowie einem Anbau.

Das Haupthaus hat in der 1 Etg. ein großes Wohn-Esszimmer sowie eine Küche. Im DG befindet sich das große Schlafzimmer (ca.32qm) und ein Bad; im Treppenhaus gibt es zusätzlich eine weitere Dusche und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoß befindet sich ein Ladenlokal (ca.35qm) welches vermietet werden kann; es wäre auch möglich es zu einem Appartement umzubauen

Der Anbau ist über das Treppenhaus mit einer Durchgangstür verbunden; hat aber auch eine eigene Eingangstür über den Hof. Im Anbau befindet sich eine Wohneinheit die komplett oder nur zum Teil separiert werden kann. In der 1. Etg. des Anbaus befinden sich ein kleines sowie ein großes Zimmer; im letzteren befindet sich zusätzlich ein Kamin der für eine schöne wärme sorgt. Im EG befinden sich eine große Küche mit Essbereich, ein kleines Badezimmer und ein weiterer Raum. Über dem Anbau befindet sich eine Dachterrasse die von beiden Seiten begehbar ist.

Auf dem hinteren Grundstück befinden sich 2 eigene Parkplätze über welchen sie auch den kleinen Hof sowie den Eingang zum Anbau und den Hintereingang zum Haupthaus erreichen.

Die Ausstattung ist als Durchschnittlich zu bewerten allerdings schon in die Jahre gekommen. Daher wird das Haus als Renovierungsbedürftig verkauft. Die Gaszentralheizung befindet sich im Keller die auch für Warmwasser sorgt. Das Haus steht derzeit leer und kann sofort für Bezug o. Umbau übernommen werden.

Dies ist ein Privatverkauf, somit fallen keine Maklergebühren an.
Für Besichtigungstermine können Sie mich unter 0176-96050209 erreichen.

Leider gibt es derzeit einen Feuchtigkeitsschaden der im Verkaufspreis gerne berücksichtigt wird.