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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Erftstadt

gepflegtes 9 Familienhaus in Erftstadt-Liblar

50374 Erftstadt
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Kaufpreis
1.849.000 €
Zimmer
20
Fläche
649 m²
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Objekt-ID: 38528047

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 20
Größe: 649.00 m²
Grundstücksfläche: 1.192,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.849,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,35 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges, massiv erbautes Mehrfamilienhaus mit Satteldach welches voll Unterkellert ist. Das Objekt bietet 9 gut geschnittene Wohnungen unterschiedlicher Größe, jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum, einen großen Balkon und die zwei großen Maisonettwohnungen haben je einen eigenen Garten. Mit 5 Stellplätzen in der Tiefgarage, 4 Stellplätzen vor dem Haus und einer sep. Garage nebst Carport findet sich ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Haus wurde 1995 erbaut und wird durch eine neue Gas-Zentralheizung beheizt.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.849000 Euro. Das Objekt ist voll vermietet, es gab/gibt keine Mietausfälle und die aktuelle Mieterstruktur kann als sehr homogen umschrieben werden.
Die Mieteinkünfte belaufen sich auf 75772,-€ p.a.
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Lage

50374 Erftstadt
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Erftstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.264,81 €/m² in Erftstadt.

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