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Einfamilienhaus zum kaufen in Waldmünchen

Modernes Einfamilienhaus in Waldmünchen – großzügig, familienfreundlich & energieeffizient

93449 Waldmünchen
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
6
Fläche
175 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38528042

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 935,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.565,71 €
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Immobilie

Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018, in ruhiger Lage von Waldmünchen überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 175 m², ein sonniges Grundstück mit ca. 935 m² sowie eine moderne und nachhaltige Ausstattung.
Hier finden Familien und Paare ein ideales Wohnumfeld, das viel Platz, Komfort und Behaglichkeit vereint.

Ein absolutes Highlight ist die ca. 40 m² große Terrasse, die Ihnen einen traumhaften Panoramablick bietet – perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden in der Sonne.

Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, großzügige Platzverhältnisse und neueste Energietechnik. Dank KfW-40 Standard, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Lüftungsanlage erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Damit ist es nicht nur ein Traumhaus für Familien, sondern auch eine Investition in die Zukunft.

Aufteilung der Ebenen:

Erdgeschoss:
Windfang, große Diele, Gäste WC, Büro oder Kinderzimmer, Offene Wohnküche- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse
Dachgeschoss:
Badezimmer und drei Schlafzimmer
Untergeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer, Keller und Technikraum

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
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Lage

93449 Waldmünchen
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Waldmünchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.482,89 €/m² in Waldmünchen.

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