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Einfamilienhaus zum kaufen in Vlotho

Für eine flexible Nutzung geeignet.

Valdorfer Straße
32602 Vlotho
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
7
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 38527075

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 785,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.181,82 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 359,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das 1906 erbaute Wohnhaus wurde über viele Jahre im derzeitigen Zustand genutzt und kann somit als gut bewohnbar bezeichnet werden. Wer möchte, kann selbstverständlich mit einzelnen Renovierungen den Nutzwert erhöhen. Insgesamt stehen neben der 155 m² großen Wohnfläche auch noch eine teils überdachte und aufgeständerte Terrasse von rund 20 m² mit einer Treppe zum Garten zur Verfügung. Diese Terrasse bietet zusätzlich für den darunter befindlichen Kellerausgang einen guten Wetterschutz.

Im Erdgeschoss befinden sich derzeit eine Küche mit Terrasse, daneben ein Badezimmer, ein Flur sowie zwei größere Wohnräume. Diese beiden Wohnräume sind mit einfachen Mitteln wieder in vier Räume aufteilbar, so dass Sie das Haus sehr flexibel mit insgesamt sieben Räumen nutzen können. Auch für Familienangehörige mit Bewegungseinschränkungen ist diese Etage sehr gut nutzbar.
Zum Dachgeschoss gehören neben einem Badezimmer noch drei Schlafräume sowie drei jeweils angrenzende Abstellräume.
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Lage

Valdorfer Straße
32602 Vlotho
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Vlotho

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.826,55 €/m² in Vlotho.

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