Doppelhaushälfte zum kaufen in Straubing
wunderschöne, kernsanierte Doppelhaushälfte in Straubing Kernstadt, von privat
Dr. Heiss Straße,
94315 Straubing
94315 Straubing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 579.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 129 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 38526939
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 129.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 458,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 579.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.488,37 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die schöne dreistöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf.
Die Küche zeichnet sich durch ihre großzügige und offene Gestaltung aus und ist mit sehr guten Geräten ausgestattet.
Das Haus wurde im Jahre 2021 komplett saniert. Elektroleitungen, Wasserleitungen und -ableitungen wurden erneuert. Eine Gasheizung modernster Bauart mit Solarunterstützung (Warmwasser) wurde eingebaut. Fenster mit 3-fach Verglasung, Haustüre und Kellertüre (Zugang von außen) sind neu. Im EG wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Eine Wasserenthärtungsanlage ist installiert. Die West- und Nordseite sind Wärmegedämmt. Die Innenwände wurden neu verputzt. Alle Bodenbeläge sind neu. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet einen sehr hohen Erholungswert, da die Gärten der umliegenden Häuser direkt angrenzen.
Eine Garage mit dahinterliegendem Freisitz und ein Gartenhäuschen ergänzen das Haus.
Der Energieausweis ist in Erstellung.
Die Küche zeichnet sich durch ihre großzügige und offene Gestaltung aus und ist mit sehr guten Geräten ausgestattet.
Das Haus wurde im Jahre 2021 komplett saniert. Elektroleitungen, Wasserleitungen und -ableitungen wurden erneuert. Eine Gasheizung modernster Bauart mit Solarunterstützung (Warmwasser) wurde eingebaut. Fenster mit 3-fach Verglasung, Haustüre und Kellertüre (Zugang von außen) sind neu. Im EG wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Eine Wasserenthärtungsanlage ist installiert. Die West- und Nordseite sind Wärmegedämmt. Die Innenwände wurden neu verputzt. Alle Bodenbeläge sind neu. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet einen sehr hohen Erholungswert, da die Gärten der umliegenden Häuser direkt angrenzen.
Eine Garage mit dahinterliegendem Freisitz und ein Gartenhäuschen ergänzen das Haus.
Der Energieausweis ist in Erstellung.
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Lage
Dr. Heiss Straße,94315 Straubing
Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.067,45 €/m² in Straubing.
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