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Etagenwohnung in Neu-Ulm

3-Zi.-Whg. (14. Stock) mit Balkon, TG-Stellpl. und gemeinschaftl. Schwimmbad in Neu-Ulm zu verkaufen

89231 Neu-Ulm
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Kaufpreis
239.700 €
Zimmer
3
Fläche
86.43 m²
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Objekt-ID: 38526816

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.43 m²
Etage: 14 von 15
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.700 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.773,34 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

A. Diese helle 3-ZIMMER-GESCHOSSWOHNUNG befindet sich in Ludwigsfeld im 14. Stock eines Wohnhauses mit 15 Stockwerken und insgesamt 120 Wohneinheiten:

- Eingang/Flur/Garderobe

- Wohnzimmer (mit bodentiefem Fenster und Zugang zum Südbalkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen lässt)

- sonniges Esszimmer (mit kleinem Direktzugang zur Küche)

- Küche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)

- Schlafzimmer

- Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken (innenliegend mit Lüftung)

- Toilette mit kleinem Waschbecken (innenliegend mit Lüftung)

- Abstellkeller mit Fenster (Stauraum für Ihre Habseligkeiten)

- Wasch- und Trockenkeller (gemeinschaftliche Nutzung)

- Fahrradkeller (gemeinschaftliche Nutzung)

- in den Sommermonaten steht Ihnen von früh bis spät das Rooftop-Schwimmbad mit Sonnenterrasse zur Verfügung (gemeinschaftliche Nutzung).


B. Ein TIEFGARAGEN-STELLPLATZ kann optional für 15.000,- € mit erworben werden (gut befahrbar und so kommen Sie mit einem der beiden Aufzüge stets "trockenen Fußes" in Ihr Zuhause).
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Lage

89231 Neu-Ulm
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.038,50 €/m² in Neu-Ulm.

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