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Erdgeschosswohnung in Mühldorf am Inn

... AIGNER - Quartier am Wintererhof - exzellente Neubauwohnung im EG in gehobener Ausführung ...

Münchener Straße
84453 Mühldorf am Inn
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Kaufpreis
515.735 €
Zimmer
3
Fläche
93.76 m²
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Objekt-ID: 38526713

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.76 m²
Verfügbar ab: Ende 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 515.735 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.500,59 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Im Herzen von Altmühldorf entsteht das Wohnquartier „Am Wintererhof“ – ein Projekt, das modernes Wohnen harmonisch mit der traditionellen Architektur der Region verbindet. Der Standort überzeugt durch das charmante Ortsbild und die Nähe zur Natur, die ideale Voraussetzungen für ein lebenswertes Wohnumfeld bieten.

Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt – mit natürlichen Materialien, energieeffizienten Technologien und begrünten Fassaden, die nicht nur ästhetisch wirken, sondern
auch einen positiven Beitrag zur Umwelt leisten. Vor diesem Hintergrund wird die Neubauwohnanlage als KfW 40 Effizienzhaus errichtet.

Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, der den Wohnraum ins Freie erweitert: Im Erdgeschoss laden Terrassen mit angrenzendem Garten zu erholsamen Stunden ein, während die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit großzügigen Balkonen begeistern. Die Wohnungen im 2.OG bestechen durch geschickt integrierte Gauben, die nicht nur für zusätzliche Raumhöhe und ein luftiges Wohngefühl sorgen, sondern durch ihre Architektur auch spannende Licht- und Raumspiele schaffen – eine perfekte Verbindung aus Funktion und Ästhetik.
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Lage

Münchener Straße
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.349,57 €/m² in Mühldorf am Inn.

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