Reihenmittelhaus zum kaufen in Bietigheim-Bissingen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein großzügig geschnittenes Reihenhausgrundstück (Breite / Tiefe ca. 7,0 / 32,7 m; Fläche 229 m²), das mit einem zweigeschossigen Reihenmittelhaus bebaut ist. Die zugehörige Fertiggarage befindet sich auf separatem Grundstück, seitlich der Posener Straße (Fläche 27 m²).

Das Wohnhaus ist in massiver, herkömmliche Bauweise erstellt (UG, EG, OG; Baujahr 1962) und wurde in 2007 und 2014 umfassend modernisiert (neues Dach mit Wärmedämmung und asbestfreier Wellplattendeckung, neue Kunststoff-Isolierglasfenster, Erneuerung der Holzverschalung an der gartenseitigen Fassade im OG). Die bestehende Gas-Zentralheizung (Einbau in 2014) wird derzeit durch eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpenheizung ersetzt.

Der Grundrisszuschnitt ist günstig/zeitgemäß (Erdgeschoss mit zusammenhängendem Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele und Gäste-WC; Obergeschoss mit Flur, Schlafzimmer und südseitig vorgelagertem Balkon, zwei Kinderzimmer sowie Bad mit Einbauwanne, Einbaudusche, Waschtisch und WC). UG mit Technikraum (Wärmepumpe), Vorratskeller, Waschraum und Hobbyraum.

Dem Wohn- / Esszimmer ist an der Südseite eine vom darüber liegenden Balkon teilüberdachte Terrasse vorgelagert, an die sich ein großzügiger Hausgarten anschließt (Ausrichtung nach Süden).

Vom UG führt eine Kelleraußentreppe in den Garten (Obst- und Ziergehölze). Vorgarten mit Ziergehölzen und Hauszugang.

Die zugehörige Garage (Stahlbeton-Fertiggarage mit Holz-Kipptor) befindet sich auf separatem Grundstück seitlich öffentlicher Straße.

Das Gesamtobjekt steht - nach Auszug der jetzigen Mieter - ab dem 01.11.2025 zum Verkauf. Der Gesamtpreis (Wohnhaus mit Garage) beläuft sich auf € 480.000,--