Einfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Südweststadt

CHARMANTES WOHNHAUS MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Dieses vierstöckige Gebäude wurde 1956 auf seinem 994 m² großen Grundstück als Dreifamilienhaus erbaut.

Ab dem Jahr 2000 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der das Haus für die Nutzung durch eine Familie geöffnet und großzügig umgestaltet wurde. Eine Rückführung in drei separate Wohnungen wäre mit wenig Aufwand realisierbar.


EINGANGSGESCHOSS

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum harmonisch mit der sonnigen Südterrasse und dem Garten.

Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme in kühleren Jahreszeiten, während die offene Gestaltung eine einladende Atmosphäre schafft . Ideal für harmonisches Familienleben und gesellige Abende.

Ein angrenzendes Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, darüberhinaus gibt es eine Gästetoilette.

Zusätzlich gibt es auf dieser Etage einen eigenständigen, auch von außen zugänglichen Bereich mit zwei großzügigen Räumen, einem weitläufigen Flur und einer Toilette. Dieser Bereich ist perfekt für eine berufliche Nutzung, ohne die Privatsphäre der Wohnräume zu beeinträchtigen.


OBERGESCHOSS

Hier befinden sich vier Zimmer und zwei Bäder. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Masterbedroom mit offenen Schrägen, integriertem Badezimmer und Kaminofen. Eine exklusive Wohlfühloase mit bodentiefen Fenstern und Blick über die Stadt.

Drei weitere Zimmer eignen sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume und teilen sich ein zweites Bad mit Wanne, Dusche und WC.


DACHGESCHOSS
Unter den gemütlichen Dachschrägen liegen zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche.
Die behagliche Atmosphäre dieser Etage macht sie zum idealen Rückzugsort.


GARTENGESCHOSS

Vier Zimmer und eine Toilette bieten auf dieser Ebene Raum für eine eigenständige Wohneinheit mit separatem Zugang.

Außerdem befinden sich auf dieser Ebene die Nutzräume wie Wasch- und Heizkeller sowie drei Vorratsräume.


GARTEN

Der weitläufige Garten ist eine grüne Oase mit Platz zum Spielen, Toben und Genießen. Ein Paradies für Kinder und zugleich ein Ort der Erholung für die ganze Familie.

In summe kann gesagt werden, dass dieses Haus großzügiges Wohnen in vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es eignet sich hervorragend für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten, ebenso für große Familien oder ein Mehrgenerationenkonzept.