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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ismaning

Top-Lage: DHH-Neubau in Isarauen-Nähe

85737 Ismaning
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Kaufpreis
1.876.600 €
Zimmer
6
Fläche
155 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38525809

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.876.600 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 12.107,10 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Erdwärme

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Ismaning, nur 2 Gehminuten von den traumhaften Isarauen entfernt, entsteht als Bestandsanbau diese geräumige Doppelhaushälfte.

Ein besonderer Vorteil des Standorts ist die Anbindung an das örtliche Geothermie-Fernwärmenetz. Diese moderne und umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet eine zuverlässige, preisstabile und nachhaltige Wärmequelle, die unabhängig von fossilen Brennstoffen funktioniert. Die Nutzung der geothermischen Energie sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern reduziert auch die CO2-Emissionen erheblich und leistet damit einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer hohen Versorgungssicherheit und geringen Wartungsaufwänden, da Heizkessel und Brennstofflager entfallen. Durch diese zukunftsorientierte Energieversorgung erhöht sich die Attraktivität und der Wert des Standortes spürbar.

Traditionelle und wertbeständige Massivbauweise (Stein auf Stein), der Einsatz regionaler Handwerker sowie die Verwendung deutscher Markenprodukte in Kombination mit umfangreichen Sicherheitsleistungen vor, während und nach der Bauphase garantieren Qualität und Sorgenfreiheit.

Das Grundstück wird real geteilt.
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Lage

85737 Ismaning
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Ismaning

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.200,04 €/m² in Ismaning.

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