Hochparterre-Wohnung in Köln-Dünnwald
Schöne Wohnung zur Kapitalanlage ohne Makler
51069
Köln, Dünnwald
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- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38525764
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 84.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 330.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.928,57 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Hochpaterre) in Köln-Dünnwald, ruhige Lage. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung, Parkett, neue Fenster in 2019 zum Teil elektr. Rolläden und verfügt über einen schönen Balkon (saniert in 2023) sowie ein separates Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche . Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. Ferner gibt es im Keller einen weiteren Hobbyraum (Größe 13,5 qm mit Waschbecken). Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten lädt zum Entspannen ein.
Große Instandhaltungen sind zur Zeit nicht geplant. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet.
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Lage
51069 Köln
Köln Dünnwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.796,23 €/m² in Köln - Dünnwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.392,50 €/m².
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