Etagenwohnung in Geislingen an der Steige

Diese gepflegte und optimal geschnittene 2.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 62,57 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Blick ins Grüne. Das Objekt liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 und ist vermietet – ideal für Kapitalanleger mit Weitblick!

Ein großzügiger, überdachter Balkon bietet sonnige Erholung im Freien – ein Highlight für jeden Mieter.

Objektdaten im Überblick:

Baujahr: 1977

Wohnfläche: ca. 62,57 m²

Zimmer: 2,5

Balkon: ja, überdacht


Nettokaltmiete: Euro 561 (vermietet)

Modernisierungen: 2015, 2017

Lage: Ruhiges Wohngebiet mit Grünblick

Modernisierungen & Sanierungen:

Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten und modernisiert:

Modernisierung: 2015:

Neue Kunststofffenster mit Rollläden

Hauseingangstüren erneuert

Anstrich und Bodenbeläge im Treppenhaus

Erneuerung des Flachdachs

Neue mineralische Oberputzfassade

Heizung (2017):

Moderne Gasbrennwerttechnik

Solarunterstützte Warmwasserbereitung

Heizungsversorgung aus benachbartem Gebäude (Auchtweide)

Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum

Helles Schlafzimmer mit ausreichend Platz

Separates WC mit Waschbecken

Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne

Großzügige Küche mit Zugang zum Balkon (Küche gehört Mieterin)

Freundliches Wohnzimmer – ebenfalls mit Balkonzugang und grünem Ausblick

Diese Wohnung überzeugt durch Lage, Zustand und Potenzial. Ob als sichere Kapitalanlage oder späterer Alterswohnsitz – hier investieren Sie in Qualität.