Immobilie in Neu-Isenburg

DIE perfekte Gelegenheit für den Eigennutzer oder Kapitalanleger!

Freuen Sie sich auf eine vollständig barrierefrei begehbare 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem wunderschönen Balkon im 15. Obergeschoss einer hervorragend geführten 17-geschossigen Liegenschaft.

Dank der südlichen Ausrichtung und der großzügigen Fensterfront können Sie ein sonniges Ambiente sowie einen atemberaubenden Fernblick über das Rhein-Main-Gebiet in vollen Zügen genießen.

Zum Kaufobjekt gehören zudem ein eigener Kellerabstellbereich sowie ein PKW-Außen-Stellplatz als Sondernutzungsrecht.

Die WEG besteht aus zwei freistehenden Mehrfamilienhäusern, wobei jedes Gebäude für sich eine Untergemeinschaft bildet.

Für die Instandhaltung / Instandsetzung der ebenfalls vorhandenen Tiefgarage sind einzig und allein die Teileigentümer der TG-Stellplätze zuständig.

Auf dem rund 12.444 m² großen Grundstück gibt es darüber hinaus ein separates Gebäude, das ein Schwimmbad, eine Sauna sowie Ruhezonen, Duschen und Toiletten beherbergt.
Diese Einrichtungen stehen ausschließlich den Bewohnern der WEG zur Verfügung und präsentieren sich in einem äußerst gepflegten und ansprechenden Zustand.

Die Energieversorgung des Schwimmbad- und Saunagebäudes wird durch eine moderne Solar-Anlage aus dem Jahr 2023 effizient und kostensparend ergänzt.

Die umfassende Sanierung der Wasserleitungen in den Wohngebäuden ist inzwischen in die abschließende Phase eingetreten.