Doppelhaushälfte zum kaufen in Ottobrunn

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihrer Familie mit dem großen, sonnig gelegenen Garten und einem schönem Baumbestand viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Spielen. Das Haus hat viel Gestaltungspotential für Ihre individuellen Vorstellungen und kann Ihrer Familie das neue Zuhause sein.

Sie betreten das Haus windgeschützt über einen großzügigen Windfang. Es schließt sich eine große, familienfreundliche Garderobe an. Über die helle Essdiele gelangen Sie in die Küche und in das große ca. 32 qm große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer und eine große Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Auf der großen Terrasse nach Süden befindet sich ein überdachter Freisitz. Eine kleine Terrasse ist zudem im Osten an die Essdiele angeschlossen.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei größere, nach Süden ausgerichtete und zwei kleinere Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmer sowie ein Bad. Anstatt einer Badewanne im Bad wäre die Installation einer großen begehbaren Dusche möglich.

Eine massive Treppe mit Marmorbelag führt vom Untergeschoss bis ins luftige Obergeschoss. Ein derzeit auf der Treppe angebrachter Treppenlift kann mancher Familie eine große Hilfe sein oder entfernt werden.

Im Untergeschoss kann ein ausgebauter Raum mit Heizung und großem Wohnraumfenster zu vielfältigen Hobbys, als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Zusätzlich befinden sich ein Waschraum mit bodengleicher Dusche, Handwaschbecken und Ausgussbecken, zwei Abstell- bzw. Vorratsräume sowie ein Heizungskeller in diesem Geschoss.

Zur Immobilie gehört eine große Einzelgarage mit einer Fläche von ca. 24 qm, in der neben einem Fahrzeug auch Fahrräder, ein Motorrad oder Gartenutensilien Platz finden. Vor der Garage ist Platz für ein weiteres Fahrzeug

Im und am Haus wurden seit der Erstellung Modernisierungen vorgenommen, die bereits einige Jahre zurückliegen (siehe Ausstattung)

Die Küche ist in praktischer U-Form mit einer älteren Einbauküche ausgestattet.

Planungsoptionen wären z.B.
- eine Zusammenlegung der Küche mit der Essdiele zu einem großen Koch-/Essbereich oder
- Zusammenlegung Küche, Essdiele, Wohnzimmer
- Umgestaltung des Gäste-WC's und der Garderobe zu einem großen Gästebad mit begehbarer Dusche
- Zusammenlegung der kleineren Schlafräume zu einem großen Raum

Gern können Ideen bei einer persönlichen Besichtigung erörtert werden.