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Erdgeschosswohnung in Köln-Mülheim

Neubau Wohnung in Köln Mülheim

51063 Köln, Mülheim
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Kaufpreis
437.977 €
Zimmer
4
Fläche
93.37 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38524922

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 93.37 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 437.977 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.690,77 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 28,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum.

Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich.

Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet.


Nicht im Angebotswert enthalten sind Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge außer Bad und WC, Tapezier- und Malerarbeiten, sowie die Außenanlagen)
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Lage

51063 Köln
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Köln Mülheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.812,82 €/m² in Köln - Mülheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.408,65 €/m².

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