
Einfamilienhaus zum kaufen in Marktrodach
Landhaus in Alleinlage mit Herz und Technik: PV, Wärmepumpe, Stall Nebengebäude und viel Platz
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- Kaufpreis
- 359.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 131 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 38524537
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5.5 |
Größe: | 131.00 m² |
Grundstücksfläche: | 2.000,00 m² |
Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 359.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.740,46 € |
Mit Immobilienpreisen Marktrodach vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1948 |
Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Nebengebäuden und Alleinlage zwischen Kronach und Marktrodach
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✨ Willkommen zu Hause
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint ländliche Ruhe, Energieeffizienz und großzügiges Wohnen in perfekter Harmonie.
Eingebettet in eine idyllische Umgebung zwischen Kronach und Marktrodach genießen Sie hier absolute Privatsphäre – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die Raum für sich und ihre Ideen suchen.
Das rund 2.000 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten: ob zur Tierhaltung, für den eigenen Gemüsegarten oder einfach als grüne Oase mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Hier können Sie ankommen, durchatmen und Ihre Wohnträume wahr werden lassen.
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Das Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde in den 1940er Jahren errichtet, erhielt 1970 einen Anbau und wurde 2017 umfangreich modernisiert.
Mit rund 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es Raum für individuelle Lebenskonzepte.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit Holzofen, separates Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellraum
Obergeschoss: Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Holzofen, zwei Gästezimmer, modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Kellergeschoss: Werkstatt, Heizungsraum
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Energie & Technik
Die Immobilie überzeugt durch ihre nachhaltige Ausstattung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe (Baujahr 2008)
Photovoltaikanlage + Speicherbaterie(2019) – für niedrige Energiekosten und umweltfreundlichen Eigenstrom
Energieeffizienzklasse C (Endenergiebedarf 84,9 kWh/m²·a)
Damit profitieren Sie von geringen Nebenkosten und sind energetisch bereits heute bestens aufgestellt.
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Grundstück & Nebengebäude
Das weitläufige Grundstück ist eine echte Besonderheit in dieser Lage.
Eine große Scheune – ideal für Hobbys, Werkstatt oder Tierhaltung
Zwei Carports und eine Garage
Ein Nebengebäude (ca. 20 m²) mit Räucherofen für vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Zusätzlich ein großer Schuppen.
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✨ Willkommen zu Hause
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint ländliche Ruhe, Energieeffizienz und großzügiges Wohnen in perfekter Harmonie.
Eingebettet in eine idyllische Umgebung zwischen Kronach und Marktrodach genießen Sie hier absolute Privatsphäre – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die Raum für sich und ihre Ideen suchen.
Das rund 2.000 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten: ob zur Tierhaltung, für den eigenen Gemüsegarten oder einfach als grüne Oase mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Hier können Sie ankommen, durchatmen und Ihre Wohnträume wahr werden lassen.
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Das Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde in den 1940er Jahren errichtet, erhielt 1970 einen Anbau und wurde 2017 umfangreich modernisiert.
Mit rund 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es Raum für individuelle Lebenskonzepte.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit Holzofen, separates Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellraum
Obergeschoss: Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Holzofen, zwei Gästezimmer, modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Kellergeschoss: Werkstatt, Heizungsraum
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Energie & Technik
Die Immobilie überzeugt durch ihre nachhaltige Ausstattung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe (Baujahr 2008)
Photovoltaikanlage + Speicherbaterie(2019) – für niedrige Energiekosten und umweltfreundlichen Eigenstrom
Energieeffizienzklasse C (Endenergiebedarf 84,9 kWh/m²·a)
Damit profitieren Sie von geringen Nebenkosten und sind energetisch bereits heute bestens aufgestellt.
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Grundstück & Nebengebäude
Das weitläufige Grundstück ist eine echte Besonderheit in dieser Lage.
Eine große Scheune – ideal für Hobbys, Werkstatt oder Tierhaltung
Zwei Carports und eine Garage
Ein Nebengebäude (ca. 20 m²) mit Räucherofen für vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Zusätzlich ein großer Schuppen.
Lage
96364 MarktrodachMarktrodach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.548,90 €/m² in Marktrodach.
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