Mehrfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Innenstadt
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76530
Baden-Baden, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 850.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 436.15 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38524390
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 436.15 m² |
| Grundstücksfläche: | 188,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 850.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.948,87 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1870 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 137,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses besondere und charmante Mehrfamilienhaus in der Baden-Badener Altstadt bestehend aus 7 vermieteten Wohnungen mit insgesamt ca. 436 m² sucht einen neuen Eigentümer.
Die Mieteinkünfte liegen aktuell bei ca. 41.172,00 Euro pro Jahr und die bestehenden Mietverhältnisse bieten Ihnen zukünftiges Mietsteigerungspotenzial.
Bitte beachten Sie, dass laut Auskunft der Stadt Baden-Baden diese Immobilie kein Kulturdenkmal nach § 2 DSchG darstellt. Es liegt allerdings in der Gesamtanlage Baden-Baden nach § 19 DSchG und ist ebenso als erhaltenswert kariert. Alle Maßnahmen in und an dem Objekt, die das äußere Erscheinungsbild beeinträchtigen benötigen eine Genehmigung nach § 19 Abs. 2 DSchG.
Die Mieteinkünfte liegen aktuell bei ca. 41.172,00 Euro pro Jahr und die bestehenden Mietverhältnisse bieten Ihnen zukünftiges Mietsteigerungspotenzial.
Bitte beachten Sie, dass laut Auskunft der Stadt Baden-Baden diese Immobilie kein Kulturdenkmal nach § 2 DSchG darstellt. Es liegt allerdings in der Gesamtanlage Baden-Baden nach § 19 DSchG und ist ebenso als erhaltenswert kariert. Alle Maßnahmen in und an dem Objekt, die das äußere Erscheinungsbild beeinträchtigen benötigen eine Genehmigung nach § 19 Abs. 2 DSchG.
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Lage
76530 Baden-Baden
Baden-Baden Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.897,60 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.354,10 €/m².
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