Einfamilienhaus zum kaufen in Weil der Stadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 besticht durch seinen Charakter, eine großzügige Raumaufteilung und ein weitläufiges Grundstück mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 132,97 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 86,45 m² bietet das Haus viel Platz für Familien, Hobbyhandwerker oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charme des Altbaus, der durch den hohen Eingangsbereich und die durchdachte Raumstruktur überzeugt. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer im Erdgeschoss sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Küche im EG können Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen verwirklichen.

Ein Highlight des Hauses ist der große, überdachte Balkon mit schöner Aussicht und einer praktischen Markise – ideal für sonnige Nachmittage oder entspannte Abende im Freien. Zusätzlich lädt eine überdachte Terrasse im Gartenbereich zum Verweilen ein. Der großzügige Garten mit Gartenhaus bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen – ein echtes Paradies für Familien und Naturliebhaber.

Das Tageslichtbad im Obergeschoss wurde 2015 renoviert und verfügt über eine ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, Spiegel, Handtuchheizung und hochwertige Einbaumöbel. Zwei separate WCs - eines im Erdgeschoss mit Fenster und Waschbecken sowie ein weiteres im Obergeschoss - sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein weiteres Plus: Die Bühne im Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und mit einem Laminatboden versehen - ideal als zusätzlicher Raum für Hobby, Lager, Spielbereich für Kinder oder kreatives Arbeiten. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Keller, eine Werkstatt, ein Hobbyraum sowie ein separater Heizraum mit direktem Zugang zum Garten.

Für Fahrzeuge und handwerkliche Tätigkeiten stehen Ihnen eine unterkellerte Doppelgarage (links vom Haus) mit je einem Stellplatz davor und eine Einzelgarage (rechts vom Haus) mit einem Stellplatz davor zur Verfügung - perfekt als Lager oder Werkraum.
Technisch ist das Haus mit einer Gas-Zentralheizung (Baujahr ca. 1985), einem Warmwasserboiler, digitaler SAT-Anlage, 3-adriger Elektrik und Kunststofffenstern ausgestattet.

Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Immobilie mit viel Entwicklungspotenzial.
Wenn Sie die Immobilie nach Ihren Vorstellungen renoviert und auf Vordermann gebracht haben können Sie es z.B. als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenprojekt oder Wohnen mit Werkstatt und Atelier oder vieles mehr, nutzen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Besichtigungstermin mit Ihnen!